Maison à vendre, 110m², Castres

Description

Maison 6 pièces 110 m² Maison située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, sur un terrain de 356 m². Les commerces et les services sont accessibles rapidement. La cuisine, indépendante à l'origine, a été entièrement rénovée en 2020. Elle est équipée et partiellement ouverte sur la salle à manger. La pièce de vie est spacieuse et dispose d'une cheminée en pierre. Le niveau1 comprend trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée en 2021 avec des meubles de qualité. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau, une chambre, un cellier, un Wc indépendant et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le confort thermique a été régulièrement amélioré. Une pompe à chaleur réversible, assurant le chauffage et la climatisation par gaines dans les combles avec thermostat dans chaque pièce, a été installée en 2007. Une chaudière gaz à condensation alimentant le chauffage central a été remplacée en 2014 et les combles ont été isolées. Les performances de la maison ont également été renforcées avec la pose d'un survitrage sur la tour en façade en 2017 et l'installation de volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Venez vous rendre compte du potentiel et appelez-moi ! Janick tel:[Coordonnées masquées] n° Rsac Votre conseiller Brusson immobilier : Janick Baurens Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 773 € et 2 399 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).