Appartement à louer, 84m², Longué-Jumelles

Description

Nous vous proposons un BEL APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE DANS UN IMMEUBLE DE STANDING, AU COEUR DE LONGUÉ-JUMELLES Venez découvrir ce bel appartement situé dans un immeuble de standing, en plein centre de Longué-Jumelles. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces et les commodités accessibles facilement à pied. Un véritable confort au quotidien, sans avoir besoin de prendre la voiture pour les besoins courants. L'immeuble bénéficie d'une entrée sécurisée par une porte électrique, offrant un accès contrôlé et davantage de tranquillité aux résidents. Situé au 2 € étage, l'appartement offre de beaux volumes, une distribution agréable et surtout une très belle luminosité, particulièrement appréciable dans la pièce de vie. UN SÉJOUR-SALON BAIGNÉ DE LUMIÈRE Le séjour-salon constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Cette belle pièce de vie est particulièrement lumineuse grâce à sa belle entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, agréable et accueillante. C'est un espace idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un intérieur clair et confortable. La lumière naturelle met en valeur les volumes du séjour et renforce la sensation d'espace. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi que d'une hotte. COIN NUIT L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, pouvant être utilisé selon vos besoins pour le télétravail, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace personnel. Le couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. SALLE D'EAU ET WC La salle d'eau est équipée d'une douche avec paroi de douche. Les WC sont séparés. GARAGE ET CAVE Un garage fermé avec électricité complète ce bien. Il permet de stationner un véhicule en toute sécurité et offre également un espace pratique pour le rangement ou le bricolage. Une cave vient également compléter l'ensemble. COTE TECHNIQUE Des volets roulants Une vmc est présente Place de parking privative Portail électrique automatisé et sécurisé Tout à l égout DETAIL DES CHARGESTaxe d'ordure ménagère Entretien de la vmc Entretien du cumulus Entretien des parties communes Entretien de la chaudiere Visite virtuelle disponible sur notre site ainsi que le dossier de candidature. POUR TOUTE VISITE, RDV SUR NOTRE SITE INTERNET' AGENCE IMMOBILIERE lONGUE JUMELLES' POUR TELECHARGER LA FICHE DE RESEIGNEMENT LOCATAIRE ET NOUS LA RENVOYER PAR MAIL ACCOMPAGNEE DE VOTRE PIECE D'IDENTITE RECTO-VERSO. Honoraires de 660 euros TTC à la charge du locataire comprenant 255 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 euros/mois. Provision sur charges 90 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 euros et 1690.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Françoise LIBOR Agent commercial (Entreprise individuelle)