Maison à vendre, 85m², Douvrin

Description

Maison 4 pièces 85 m² En exclusivité dans votre agence L'Orée Immobilière Maison semi individuelle récente (2020) Secteur résidentiel très calme Douvrin Laissez-vous séduire par cette charmante maison récente, construite aux normes Rt2012, située au coeur d'une résidence calme et recherchée.Un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et décoration très soignée. D'une superficie d'environ 85 m2, la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec rangements, menant à un bel espace de vie de 35 m2, baigné de lumière [Url masquée pour votre sécurité] cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux.Une buanderie fonctionnelle et un Wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos, idéalement exposé, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur.Une terrasse ainsi qu'un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules viennent parfaire l'ensemble. Description : - Maison récente de 2020 - Pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger - Cuisine ouverte moderne - 3 chambres confortables - Salle de bain contemporaine - Jardin agréable - Stationnement / garage possible selon configuration Les + : - Construction récente - Quartier calme et résidentiel - Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles - Décoration actuelle et prestations de qualité - Maison basse consommation avec excellent Dpe - Panneaux photovoltaïques Une maison lumineuse, économe et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un premier achat, situation idéale : À 2 pas du centre-ville,À 5 minutes de la gare de La Bassée,À 25 minutes de Lille,À 20 minutes de Béthune. Un énorme coup de coeur, à découvrir sans tarder !! Contactez dès à présent votre agence afin d'oragniser rapidement votre visite ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).