Appartement à vendre, 49m², Saint-Chaffrey

Description

Ce bien de type 2 + coin montagne propose un grand séjour de 20m² avec coin cuisine, deux chambres et d'un beau balcon de 9 m² offrant une vue dégagée sur la piste Luc Alphand. L'appartement se compose d'un séjour lumineux orienté Sud-Ouest avec de belles baies vitrées. La chambre et le coin montagne pourront accueillir confortablement 4 personnes et jusqu'à 6 personnes en réagençant. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'un chauffage collectif au fioul. L'étiquette énergétique est classée D, assurant une consommation énergétique raisonnable. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. La copropriété est bien entretenue, l'appartement est doté d'une cave et d'un local à ski. Un box pouvant accueillir 2 véhicules et des rangements est disponible en sus au prix de 40 000 €. Situé à proximité des commodités, au pied de la navette pour les pistes de ski ou a 500m à pied. Cet appartement est idéalement placé pour profiter de tout ce que la région a à offrir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 49.7 m².