Maison à vendre, 200m², Vieux-Thann

Description

MAISON COMPRENANT DEUX LOGEMENTS, GARAGE ET COMBLES – VIEUX-THANN – 64 000 € À vendre à Vieux-Thann, maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, de l’électricité, de l’isolation et des installations sanitaires. Le prix affiché tient compte de l’état actuel du bien. Le bien est vendu en l’état. COMPOSITION DU BIEN Rez-de-chaussée : • Une pièce indépendante d’environ 9 m², accessible uniquement depuis l’extérieur. • Un garage d’environ 18 m², également accessible uniquement depuis l’extérieur. • Une entrée principale desservant les parties communes ainsi que trois caves. 1er étage : • Une partie commune d’environ 10 m². • Un premier logement d’environ 30 m² comprenant une pièce de vie, un emplacement destiné à l’installation d’une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. • Un second logement d’environ 60 m² comprenant un hall d’entrée, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que trois pièces. 2e étage : • Des combles non aménagés d’environ 100 m² au sol. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Maison libre de toute occupation au jour de la vente. • Bien offrant plusieurs possibilités d’utilisation et d’aménagement selon votre projet. • Le bien est situé dans le périmètre du PPRT lié au site SEVESO, comme une partie importante de la commune de Vieux-Thann. Il se trouve dans une zone où certains projets peuvent être autorisés sous conditions. Toute modification ou création de surface habitable devra faire l’objet d’une vérification préalable auprès des services d’urbanisme. PRIX DE VENTE : 64 000 € Renseignements et visites sur demande. Afin de réserver les visites aux acquéreurs disposant d’un projet concret et d’une capacité financière adaptée, un justificatif sera demandé avant toute visite : • En cas de financement par emprunt : une attestation bancaire ou de courtier précisant la capacité de financement et l’enveloppe disponible. • En cas d’achat sans emprunt : un justificatif attestant de la disponibilité des fonds nécessaires. Cette démarche vise à éviter les visites sans projet sérieux et à ne faire perdre de temps à aucune des parties. Merci de votre compréhension.