Maison à vendre, 105m², Rennes

Description

Maison 4 pièces 105 m² Une belle opportunité dans un quartier recherché de Rennes, entre Francisco Ferrer et le Landry. Cette maison de 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 433 m², offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un WC indépendant, l'espace chaufferie ainsi qu'un garage. À l'étage, un salon-séjour lumineux, exposé Sud-Ouest, vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Le coin repas avec une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier, d'une superficie de 41 m², offre la possibilité d'être aménagé selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin. Venez découvrir ce bien avec quelques travaux à prévoir. Contactez-nous pour plus d'information et organiser une visite. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F