Appartement à vendre, 20m², Aix-en-Provence

Description

Part. Vend – Studio meublé de 20 m² – Aix Centre historique Ce studio de 20 m², situé dans un immeuble de petite taille, bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’Aix-en-Provence, dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, restaurant , facultés et écoles . Le bien se compose d’une pièce principale, d’une cuisine fonctionnelle ( équipée) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le studio a été récemment rénové avec des meubles et matériaux de qualités. Actuellement loué bail meublé pour un montant de 560€cc /mois et/ou Fin bail septembre 2027 et peut-être vendu libre de toute occupation en accord avec le locataire. Il constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, bénéficiant d’une forte demande de la part des étudiants et jeunes actifs, sans vacance locative observée Charges de copropriété : 577 €/an • Taxe foncière : 370 €/an • Chauffage électrique individuel. DPE …D . Bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à une première acquisition. Restant à votre disposition pour des photos supplémentaires et échanger avec vous avant une prise de rendez-vous pour visite. Pas d agence, merci de respecter !!