Appartement à louer, 38m², Fougères

Description

Localisation : Appartement situé à Fougères, au cœur du quartier du Forum. Il bénéficie d’un emplacement particulièrement avantageux, avec toutes les commodités accessibles à pied (moins de 5min) : gare routière, Carrefour Market, pharmacie, laveries, restaurants, cinéma, tabac-presse, voie verte et commerces divers. Le centre-ville est accessible en environ 20 minutes à pied. Caractéristiques du logement : Appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans un immeuble de 6 logements. L’appartement a été entièrement rénové en 2026 et se compose de : - une chambre - un salon avec cuisine équipée (four, plaques induction) - une salle d'eau/wc avec sèche-serviettes - des fenêtres en double vitrage. Loyer et conditions : Loyer : 530 € / mois Charges de copropriété : 30 € / mois Soit un montant total de 560 € / mois Bail classique non meublé. Dépot de garantie : 1 mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation en vigueur. Disponible à partir du 1er octobre. Électricité : L’appartement était classé D avant les travaux finalisés en 2026. Travaux d'amélioration dont changement du ballon d'eau chaude et des chauffages électriques. À titre indicatif, lorsque j’occupais seul le logement en , je payais environ 60 €/mois d’électricité. Je chauffais très peu, l’appartement étant naturellement lumineux et tempéré toute l’année. À savoir : L’immeuble est principalement occupé par de jeunes actifs calmes. Il s’agit toutefois d’un immeuble ancien datant d’avant 1948. Des travaux d’isolation phonique ont été réalisés dans l’appartement, mais certains bruits de voisinage peuvent rester perceptibles, notamment dans la chambre (voix, bruits de pas).