Appartement à vendre, 90m², Vienne

Description

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Estressin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 90 m², offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée indépendante et son agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse et agréable • Une cuisine équipée avec cellier attenant, pratique pour le rangement • Un WC indépendant À l’étage : • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et les deux autres avec placards • Une salle de bain • Un second WC indépendant Un extérieur rare et agréable : Vous profiterez d’une grande terrasse de 50 m², accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Agrémentée d’une jardinière arborée et sans vis-à-vis direct, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Prestations et équipements : • Chauffage individuel au gaz • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques télécommandés • DPE : C • Garage box fermé • Place de parking privative • Local à vélos sécurisé • Résidence neuve de 2023 Informations financières : • Taxe foncière : 1 897 € par an • Charges de copropriété : 104 € par mois Un bien qui réunit les avantages d’un appartement et le confort d’une maison, avec une belle terrasse, trois chambres et des stationnements privatifs, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique au quotidien. À découvrir sans tarder !