Maison à vendre, 137m², Saint-Bon-Tarentaise

Description

Au cœur du village du Praz, à Courchevel, ce chalet savoyard authentique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces et de la vie du village. Édifié avant 1948, il a conservé tout le charme de l’ancien et l’identité architecturale typique du secteur. Sa façade en bois, ses volets traditionnels et ses éléments d’architecture savoyarde s’intègrent parfaitement dans l’environnement préservé du « cœur de village », classé en zone UAv au Plan Local d’Urbanisme. Le chalet offre également un beau potentiel de personnalisation et d’aménagement pour son futur propriétaire. Il se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il comprend deux chambres, deux salles d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Une cave faisant également office de buanderie complète ce niveau. Au premier étage se trouve la pièce de vie principale, composée d’un salon chaleureux et d’une cuisine ouverte. Cet espace donne directement accès à un balcon courant sur toute la largeur du chalet, offrant une agréable ouverture sur l’environnement du village. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d’eau, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, le bien dispose d’un espace d’environ 50 m² pouvant accueillir une terrasse ainsi qu’un espace de stationnement. L’aménagement et la création de l’accès véhicule à cette zone resteront à la charge de l’acquéreur. Par son emplacement, son authenticité et la rareté de ce type de bien au Praz, ce chalet constitue une opportunité singulière pour une clientèle recherchant une résidence de montagne de caractère, au pied du domaine skiable de Courchevel et au cœur d’un village ayant conservé toute son identité savoyarde.