Maison à vendre, 95m², Peillac

Description

Exclusivité,À deux pas des commerces, écoles et services de Peillac, cette maison familiale mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée il y a 5 ans, combine confort moderne, luminosité traversante et fonctionnalité au quotidien. Un bien habitable de suite, idéal pour un premier achat ou une installation sereine au coeur d'un bourg vivant.Les atouts à retenir :Surface habitable : 95 m² sur deux niveaux,Pièce de vie lumineuse de 31 m² avec poêle à granulés,Cuisine moderne aménagée et équipée, semi-ouverte,3 chambres à l'étage, dont une de plus de 13 m²,Salle d'eau récente avec Wc à l'étage, + Wc au rez-de-chaussée,Entrée indépendante, distribution fluide, volumes bien pensés,Garage attenant de 20 m², + possibilité de stationner 2-3 véhicules devant.Extérieur , confort :Terrain clos et arboré de 447 m²,Terrasse bien exposée,Volets roulants électriques PVC,Menuiseries Pvc double vitrage,Isolation en laine de verre,Chauffage électrique + poêle à granulés,Assainissement collectif (tout-à-l'égout),Pourquoi ce bien est une belle opportunité ?Aucun gros travaux à prévoir,Maison claire, bien entretenue, rénovée avec goût,Accès à tous les services à pied,Cadre de vie paisible à moins de 15 minutes de Redon,Excellent rapport qualité / surface / prix,Parfait pour un couple avec enfants, ou projet secondaire à proximité du canal.Référence: 19919Classe énergétique: Dprix Fai: 159 874Euro. Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% Ttc calculés sur un prix de vente de 152 990Euro"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "