Appartement à vendre, 52m², Briançon

Description

RARE À BRIANÇON – UN VÉRITABLE ESPRIT CHALET AU CŒUR DE LA VILLE Situé dans le très recherché secteur de l’avenue du Lautaret, venez découvrir cet appartement de 52m², entièrement aménagé et décoré avec soin dans un esprit chalet contemporain, chaleureux et élégant. Le coup de cœur ? ❤️ ? Une magnifique terrasse de 47 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Un extérieur rare à Briançon, idéal pour profiter du soleil, partager des repas en famille ou entre amis et créer un véritable espace de vie aux beaux jours. À l’intérieur, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse mêlant bois, pierre et tons naturels, avec de beaux volumes et une décoration soignée. ?️ Une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon. ?️ Une belle chambre, aménagée avec de nombreux rangements sur mesure et bénéficiant d’une décoration dans l’esprit montagne. ? Une salle d’eau moderne avec grande douche. ? Un coin montagne aménagé avec des rangements & bureau ➡️ Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises ! ⭐ Les atouts : 52m² habitables 47 m² de terrasse plein sud ☀️ Secteur recherché – Avenue du Lautaret À environ 15 min à pied du départ des pistes de ski ? Place de stationnement gratuite Cave privative d’environ 4 m2 Appartement clé en main , déposer vos valises ? Nombreux rangements Idéal en résidence principale ou secondaire Possibilité d’un projet locatif, notamment grâce à l’emplacement et à la proximité des activités de montagne ❤️ Un appartement pensé pour profiter pleinement de Briançon Que ce soit pour vivre à l’année, profiter de la montagne le week-end ou disposer d’un pied-à-terre dans les Hautes-Alpes, ce bien réunit des qualités rarement réunies : un emplacement recherché, un intérieur clé en main et surtout une terrasse de 47 m² plein sud. Un bien rare à découvrir sans tarder Quelques informations supplémentaires: DPE établi le 6 mai KwH/m2/an Foncier 1500€/ an Charges de copropriété 1500€ soit 125€/ mois Chauffage coûts annuels d’énergie du logement 470€ /690€ Entièrement raccordé à la chaufferie bois de Briançon, garantissant de faibles charges 296000€