Appartement à vendre, 64m², Chelles

Description

T3 CHELLES 64 M² – BALCON SUD – PARKING – RER E & FUTUR MÉTRO LIGNE 16 AU CŒUR D'UN NOUVEL ÉCOQUARTIER, AVEC LE RER E ET LE GRAND PARIS EXPRESS À PORTÉE — UN T3 NEUF À PRIX ACCESSIBLE EN SEINE-ET-MARNE ! Découvrez ce SUPERBE T3 DE 64 M² avec BALCON PRIVATIF EXPOSÉ PLEIN SUD et PLACE DE PARKING disponible en option, au cœur du nouvel ÉCOQUARTIER DES ARCADES FLEURIES à Chelles. Espaces verts paysagers, aires de jeux, centre commercial, deux lycées et équipements sportifs à proximité immédiate — un cadre de vie COMPLET ET FAMILIAL dans un quartier en plein essor, idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE. L'appartement offre un ESPACE DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ avec séjour et cuisine ouverte donnant accès au BALCON PRIVATIF PLEIN SUD. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES ET BIEN DIMENSIONNÉES, d'une SALLE DE BAINS MODERNE et de RANGEMENTS OPTIMISÉS. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORT POTENTIEL : RER E — gare Chelles-Gournay, Paris Haussmann Saint-Lazare en 30 minutes Transilien P — deuxième ligne depuis la même gare, flexibilité des trajets vers Paris-Est Futur métro ligne 16 du Grand Paris Express — station accessible en moins de 15 minutes, fort potentiel de valorisation Centre commercial Chelles 2 à proximité — Carrefour, commerces, restaurants Deux lycées (Gaston Bachelard et Louis Lumière), groupes scolaires et équipements sportifs dans le quartier Écoquartier des Arcades Fleuries — espaces verts paysagers, aires de jeux, ambiance résidentielle soignée LES ATOUTS : -T3 NEUF DE 64 M² -BALCON PRIVATIF PLEIN SUD -PARKING DISPONIBLE EN OPTION -RER E & TRANSILIEN P À PROXIMITÉ -FUTUR MÉTRO LIGNE 16 — FORT POTENTIEL DE VALORISATION -ÉCOQUARTIER PAYSAGER & COMMERCES À PIED -DEUX LYCÉES ET ÉQUIPEMENTS SPORTIFS -RÉSIDENCE NEUVE AUX NORMES RE2020 -PRESTATIONS SOIGNÉES -ÉLIGIBLE PTZ -FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS -IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE UN T3 NEUF DANS UN ÉCOQUARTIER EN PLEIN ESSOR À CHELLES, AVEC DEUX LIGNES DE TRAIN ET LE GRAND PARIS EXPRESS EN APPROCHE — UN INVESTISSEMENT SUR L'AVENIR À 249 000 €, DANS UN CADRE DE VIE FAMILIAL ET VERDOYANT. Mentions légales : Prix TTC (TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité — TVA 20 % en l'absence d'éligibilité). Biens neufs proposés en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.