Appartement à louer, 36m², Cenon

Description

Studio meublé avec mezzanine – 36,23 m² – Cenon 10 Avenue Jean Jaurès – 33150 CENON Idéalement situé à proximité immédiate du tramway Jean Jaurès, ce charmant studio meublé avec mezzanine bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement calme. L’appartement donne sur l’arrière de l’immeuble, à l’écart des nuisances de l’avenue. Situé au sein d’un petit immeuble de seulement 12 logements au style industriel, cet appartement de 36,23 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Une salle d’eau avec WC À l’étage : Une chambre en mezzanine Le logement est loué avec une cave privative ainsi qu’un emplacement de stationnement couvert, un véritable atout au quotidien. À noter : les abonnements d’eau et d’électricité sont à la charge du locataire. Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement meublé, fonctionnel et parfaitement desservi par les transports. Cabinet Wilok Référence annonce : AEEA12 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 10 Avenue Jean Jaurès, 33150 Cenon, France Type de bien : Appartement Nombre de pièce : T1 Surface habitable : 36.23m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 1000€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 705.28€/mois Montant du loyer charge comprise : 753.28€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 48€/mois - Entretien parties communes ( Copropriété ) 38.00€/mois - Taxes ordures ménagères 10.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 471€ - dont frais de mise en location : 362.3€ - dont frais d'état des lieux : 108.7€ Diagnostic de performance énergétique : D (222kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (6 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021