Maison à vendre, 102m², Terville

Description

Le confort du neuf, sans attendre la construction À Terville, dans un environnement résidentiel récent et calme, découvrez cette maison construite en 2024, habitée seulement quelques mois et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ici, pas de chantier, pas de travaux ni de finitions à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement d’une maison moderne et parfaitement entretenue. D’une surface d’environ 102 m², elle offre une distribution fonctionnelle : • une pièce de vie de 44 m², lumineuse, avec cuisine contemporaine équipée et accès direct à la terrasse • 3 chambres de 12,2 m², 11,7 m² et 11,3 m² • un bureau de 9,7 m², idéal pour le télétravail ou en chambre d’appoint • une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque • 2 toilettes • un cellier • un garage et un stationnement privatif. Le chauffage au sol apporte un vrai confort au quotidien et la maison bénéficie d’une bonne performance énergétique. À l’extérieur, la terrasse et le jardin déjà aménagés offrent un espace agréable et facile à vivre, sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain. Ce qui fait la différence : Construction 2024 – aucun travaux – cuisine équipée – chauffage au sol – 3 chambres + bureau – garage – extérieur aménagé – garanties de construction en cours. Une maison particulièrement adaptée à ceux qui recherchent le confort d’une construction récente sans les délais ni les contraintes d’un projet neuf. Prix : 395 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous souhaitez savoir si cette maison correspond à votre projet ? Prenez contact avec moi pour en échanger. Les visites seront organisées après un premier échange permettant de valider la cohérence du projet et de son financement. Performance énergétique : C – 81 kWh/m²/an - GES : C – 16 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 710 € et 990 €. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la société AM’IIS immatriculée au RCS de Thionville sous le n° 983 839 150, Agence TUSCULUM – 146 Grand Rue, Florange – SIREN 822 956 884.