Maison à vendre, 149m², Escaudes

Description

Maison À Vendre Dans un environnement verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cet ensemble composé d'une maison de caractère de type Landaise et de trois dépendances séduira les amoureux d'authenticité et d'espace. Il est situé à seulement 20 minutes de Bazas, 5 minutes de Captieux et à proximité de la future Halte Srgv Bordeaux–Toulouse. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m², s'accompagne de trois dépendances totalisant plus de 300 m². Ces espaces annexes, déjà équipés de systèmes de chauffage et, pour certains, de parquet, se prêtent parfaitement à l'accueil de groupes : salle de réception, salle de danse, espaces de loisirs ou d'hébergement complémentaire. L'une des dépendances bénéficie de sa propre salle d'eau et de Wc. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de Wc séparés, d'un cellier ainsi que d'une grange attenante. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un second Wc indépendant. La propriété s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, agrémenté de chênes centenaires, offrant une superbe vue sur la campagne environnante. La toiture est en bon état un puits, un four à pain traditionnel et un portail électrique complètent l'ensemble. Un lieu qui conjugue charme de l'ancien et potentiel exceptionnel pour développer un projet familial, événementiel ou touristique. Référence agence : 0000 Référence annonce : U4j2-Z4x-L3b Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 315 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 970 € et 6 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations