Maison à vendre, 105m², Échirolles

Description

Maison 4 pièces 105 m² En exclusivité, Découvrez cette superbe maison de plain-pied située dans le très recherché quartier de La Commanderie, véritable petit village au coeur d'Échirolles. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à quelques minutes des transports, écoles et commerces. Entièrement rénovée en 2023, cette maison allie prestations de qualité, confort moderne et excellente performance énergétique. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres de plain-pied, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les combles ont été aménagés et offrent un espace supplémentaire comprenant une chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 413m² avec une piscine, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté confort, tout a été pensé : - Isolation thermique par l'extérieur - Pompe à chaleur gainable avec régulation indépendante pièce par pièce - Rénovation complète en 2023 - Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, rare sur le secteur, offrant le charme d'un cadre de vie paisible avec tous les avantages de la ville à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de coeur. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :