Maison à vendre, 130m², Fourchambault

Description

Pavillon 7 pièces 130 m² Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, ce pavillon traditionnel indépendant construit dans les années 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Classé en énergie C, il bénéficie d'une belle superficie habitable et d'une organisation très fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon-séjour lumineux avec un accès direct au jardin. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, apporte un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres avec parquet stratifié, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un Wc indépendant ainsi qu'un cellier très pratique avec un accès sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une pièce située au-dessus du garage qui peut facilement être aménagé en bureau ou un espace de stockage. Le garage, accolé à la maison, facilite le stationnement et le rangement. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter de moments de détente en toute intimité. Les prestations renforcent encore l'intérêt du bien avec des menuiseries en Pvc double vitrage, des volets roulants motorisés, un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, tout-à-l'égout et la fibre est disponible dans la rue. Une maison entretenue, lumineuse, bien située et parfaitement adaptée à la vie de famille, qui mérite votre attention. Exclusivité GBImmobilier. Frederique Noël (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).