Appartement à louer, 77m², Le Mans

Description

Appartement de 77m2 traversant, spacieux, très lumineux, avec vue dégagée, situé sur l’Avenue Bollée, proche du lycée St Charles-Ste Croix et à quelques pas du centre ville. Il dispose d’une très grande pièce de vie, sur parquet, avec cuisine ouverte, équipée (four+plaque+frigo), l’ensemble de l’appartement a été rénové en 2021. L’espace nuit compte une chambre très spacieuse, une salle de bain optimisée, machine à laver fournie et un véritable dressing séparé, le tout donnant sur une petite rue calme. Les toilettes sont séparés. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de bureau ou de petite chambre complète le bien. Un local vélo est présent au rez-de-chaussée et un cave se trouve au sous-sol. Les transports en commun, et tous les commerces sont disponibles au pied de l’immeuble. Les charges comprennent notamment l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. L’immeuble a été raccordé au réseau urbain durant l’hiver 23-24. Appartement disponible début septembre, visites possible à partir du 17 août. Premier contact par la messagerie Leboncoin présentant votre dossier. Revenus équivalents à 3 fois le loyer HC minimum + garantie VISALE ou proches. Dépot de garantie : 2 mois hors charge Direct propriétaire - pas de frais de bail, ni de frais d'état des lieux.