Appartement à vendre, 39m², Pérenchies

Description

Appartement T2 moderne avec grande terrasse – Dernier étage – Pérenchies Découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 39 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2015), calme et recherchée, au cœur de Pérenchies. Un bien rare, lumineux, parfaitement entretenu et idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. ? Un espace de vie moderne et fonctionnel ✔ Appartement de 39 m2 ✔ Grande terrasse de 11 m², sans vis-à-vis, spacieuse et ensoleillée ✔ Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ✔ Chambre confortable de 12 m² ✔ Salle de bain de 5 m² avec baignoire + WC ✔ Dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité ✔ Place de stationnement privative en sous-sol ✔ Ascenseur ✔ Chauffage collectif au gaz rénové en 2025 ✔ Bâtiment Basse Consommation (BBC) ? Localisation idéale Situé dans un secteur calme et prisé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports : Métro M2 Saint-Philibert Gare SNCF à 400 m Lignes de Bus 75 – 76 – 80 – 81 Commerces, services et axes routiers accessibles en quelques minutes. ? Performance énergétique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :