Appartement à louer, 64m², L'Isle-d'Abeau

Description

?À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – Appartement T3 meublé en rez-de-jardin avec jardin privatif de 60 m² et 2 places de stationnement couvert – Résidence sécurisée 885 € / mois charges comprises – Disponible dès le 26 septembre ? UN CADRE CALME ET SÉCURISÉ Dans un quartier résidentiel calme et confidentiel, au sein d’une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce charmant T3 entièrement meublé de 66 m², situé en rez-de-jardin et de plain-pied. La résidence construite en 2006 comporte tous les équipements participants au confort du quotidien : ? portail électrique + portillon piéton ? porte d'entrée sécurisée avec interphone ? accès par badge ? résidence arborée ? 2 places de parking privatives couvertes sous carport Entièrement refait à neuf en 2021, ce logement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux, avec surtout un extérieur privatif comprenant terrasse couverte et jardin verdoyant. ?️ UN INTÉRIEUR ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Le hall d’entrée de 6 m² dessert toutes les pièces et dispose d’une desserte et d’un miroir mural. Il dispose également d'un petit cellier avec arrivée d’eau et lave-linge. Le séjour de 22 m², décoré avec goût, comprend : canapé 3 places, table basse, meuble TV, télévision, table à manger avec 6 chaises et buffet avec vaisselle et nécessaire pour recevoir. Une porte-fenêtre double battant donne directement sur le jardin. La cuisine de 6,5 m², ouverte sur le séjour tout en conservant son espace dédié, est entièrement équipée : frigo, four, plaque induction 3 feux, micro-ondes, lave-vaisselle, évier double bac, nécessaires de cuisine et aspirateur. Accès direct à la terrasse. ? UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La terrasse couverte d’environ 8 m², aménagée avec son salon de jardin, prolonge naturellement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin privatif d’environ 60 m², avec pelouse et entouré de haies. Un véritable espace intime et convivial, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. Possibilité d’ajouter une clôture avec accord du propriétaire. Tondeuse électrique fournie. ?️ 2 CHAMBRES CONFORTABLES ET ÉQUIPÉES L'appartement dispose également de deux chambres de 11,5 m² et 12,25 m², chacune avec placard mural, lit double 140×190, et fenêtre donnant sur le jardin. L’un des lits peut être retiré pour transformer une chambre en bureau, chambre d’enfant ou pièce polyvalente. Un support mural TV est déjà installé dans la plus grande chambre. ? SALLE DE BAIN & CONFORT La salle de bain est équipée avec double vasque, grand miroir, baignoire avec paroi de douche, sèche-serviette soufflant et VMC. WC séparés. ❤️ LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Adoucisseur d'eau ✔️ Fibre optique déjà installée et fonctionnelle ✔️ Double vitrage ✔️ Volets roulants sur toutes les ouvertures ✔️ Décoration moderne avec sol PVC imitation parquet ✔️ Configuration de plain-pied facilitant l’accès et pouvant convenir à une personne recherchant un logement sans escalier ? EMPLACEMENT L'appartement est proche de la piscine de Fondbonnière, du groupe scolaire Le Petit Prince, et des commerces. Gare et accès autoroutier à environ 5 min en voiture. Proche de Bourgoin-Jallieu, avec accès pratique vers Lyon, Grenoble et Chambéry. ? 885 € / mois charges comprises + caution (2 mois de loyer) ? Disponible dès le ? Visites sur rendez-vous et informations complémentaires : rendez-vous en message privé Dossier pour valider une date de visite : pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile, justificatif de situation professionnelle et éléments du garant le cas échéant. ✨ Un appartement T3 meublé clé en main, avec jardin privatif, terrasse, 2 stationnements couverts et en résidence sécurisée. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !