Maison à vendre, 150m², Les Granges-Gontardes

Description

Région GRIGNAN - AFFAIRE !!! A SAISIR ! En bordure de village, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa neuve de 150 m² construite en 2025, sur un terrain de 735 m². La maison offre au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC, une buanderie/cellier ainsi qu’un garage de 16,5 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Cette villa, suite à un changement d'orientation professionnelle, n'a jamais été habitée et est cédée à un prix particulièrement intéressant bien inférieur à son prix de revient. TRES BELLE AFFAIRE EN VUE POUR L'ACQUEREUR!!! Côté technique et confort : Plancher Chauffant et rafraîchissant (RDC et étage) via pompe à chaleur - Volets roulants électrique - Vide sanitaire de 60 cm - tout-à-l’égout- Garantie dommage ouvrage - Norme RE 2020 : Excellente performance énergétique : DPE A- Construction en briques Le terrain est plat, piscinable et prêt à être aménagé selon vos envies. À proximité : écoles, crèche, professionnels de santé, petits commerces et accès rapide aux grands axes.