Appartement à vendre, 220m², Bessèges

Description

Idéal investisseur – 3 appartements loués + local commercial + box À vendre à Bessèges, dans le Gard, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif immédiat et d’un potentiel de valorisation des revenus. L’immeuble se compose de : 3 appartements de 70 à 74 m² chacun, soit environ 220 m² habitables, tous rénovés il y a moins de 5 ans. 2 appartements loués 540 €/mois chacun 1 appartement loué 480 €/mois 1 local commercial de 150 m² actuellement vacant. 1 box / espace de stockage d’environ 40 m² loué ? Revenus locatifs Les trois appartements et le box sont actuellement loués, générant : 1600 €/mois, soit 19200 €/an de loyers sécurisés. Le local commercial, actuellement vacant, offre un potentiel supplémentaire estimé à 300 €/mois. ➡️ Revenus potentiels après location du commerce : 1 900 €/mois ➡️ Revenus annuels potentiels : 22800€ Prix de vente : 260 000 € Avec un financement de 260 000 € sur 20 ans à 3,50 %, la mensualité est d’environ 1 508 €/mois hors assurance. Un immeuble idéal pour un investisseur recherchant un bien de rapport avec des revenus déjà existants et un potentiel d’optimisation locative important. Prix : 260 000 €