Maison à vendre, 68m², Quinsac

Description

Cambes 33880 En plein centre de Cambes, proximité immédiate des commerces et services / 20 minutes de la Gare de Bordeaux / 15 minutes Rocade Cette maison récente, dans une copropriété construite sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'1 entrée avec placard, d'1 pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 25 m2 et d'1 wc. A l'étage 2 Chambres avec placards et 1 salle de bain / buanderie et 1 wc séparé. Chauffage gaz avec thermostat. La maison se trouve dans une copropriété sécurisée par un portail. 2 places de stationnements Un jardin clos, une terrasse bois, et un cabanon complètent le bien Pas de procédure en cours Mentions Loi Alur : - Statut du négociateur : Agent Commercial - Prix Hai Ttc de 207 860 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : 408Vcb25 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/ 10/ 2025 - Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 12 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 650 € et 930 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :