Maison à vendre, 216m², Rountzenheim-Auenheim

Description

Le bien Découvrez cette magnifique maison de 216 m² sur un grand terrain de 35 ares située à Rountzenheim, à proximité de l’autoroute A35 et à seulement 10 minutes de la frontière allemande. Un bien rare offrant de grands volumes, des aménagements de qualité et un potentiel exceptionnel pour diverses configurations de vie ! ✨ ️ Rez-de-chaussée — Appartement indépendant Entrée indépendante Un appartement 3 pièces en état impeccable Séjour lumineux Cuisine ouverte et équipée Salle d’eau WC séparé ️ 2 chambres confortables Espaces communs : Entrée arrière avec dégagement Grande buanderie Sous-sol complet ️ 1er étage — Logement principal lumineux Superbe grand et lumineux salon/salle à manger ️ Cuisine ouverte sur un coin repas convivial ️ Mezzanine aménagée en coin bureau Salle d’eau WC séparé ️ 2 chambres spacieuses Double garage pour vos véhicules ️ Un atelier en sous sol pour vos projets ♨️ Une chaufferie ⚡ Performance énergétique & revenus complémentaires ✅ Performance énergétique exceptionnelle en A grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermo-dynamique ✅ Autoconsommation et Revenus complémentaires garantis grâce aux panneaux photovoltaïques Extérieur — Un immense potentiel ☀️ Superbe terrasse avec pergola Cuisine d’été aménagée — parfaite pour vos réceptions en plein air Immense jardin avec prairie — offrant un beau potentiel d’aménagement et de loisirs Cette propriété est parfaitement adaptée à une famille intergénérationnelle, à un propriétaire souhaitant générer des revenus complémentaires avec du Airbnb, ou à des personnes avec animaux cherchant de grands espaces ! Contactez votre expert immobilier local Yves FITTERER ☎️ ✉️ Société Yves Fitterer — Agent mandataire, entrepreneur individuel — RSAC : 519 685 606 Prix : 676 000 € FAI Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires inclus : 26 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (4%).