Maison à vendre, 155m², Vayrac

Description

Notre maison de plain-pied est entièrement rénovée, elle est composée 6 pièces de 155 m² située à Vayrac. Construite en 1978, cette propriété offre un espace de vie confortable et lumineux sur un terrain de 885 m² clôturé, avec garage. La pièce principale est dotée d'un insert bois Jotul (2023). Elle dispose d'une cuisine équipée So Cooc (2021). Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité et d'une architecture caractéristique avec ses poutres apparentes en bois, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle possède 1 chambre parentale avec sa salle d'eau. A cela s'ajoute 3 chambres et 1 salle d'eau. - État rénové - Terrasse et jardin - 4 places de parking - Orientation sud-ouest - Double vitrage - Chauffage pompe à chaleur air-eau, dans la pièce à l'étage clim réversible 2021 - Grande buanderie - Ballon thermodynamique 2021 - Raccordée au réseau d'assainissement de la ville Classe énergie B - Classe climat A. (DPE 3 juin 2026) « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2110 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Taxe foncière euros Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de septembre 2026