Appartement à vendre, 60m², Vitrolles

Description

Appartement 3 pièces 60 m² L'Immobilière des Pennes vous présente en exclusivité un appartement où il fait bon vivre ! Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce magnifique T3 réunit tous les atouts pour vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m2, baignée de lumière, où le séjour et la cuisine moderne entièrement aménagée ne forment qu'un seul espace convivial. Véritable prolongement du salon, la terrasse de 15 m2 vous invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, tout en profitant d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de deux chambres confortables, d'une élégante salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : double garage en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur qui vous mène jusqu'à votre palier, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure, un véritable atout au quotidien. Les prestations sont à la hauteur : résidence sécurisée, visiophone, portail motorisé et des équipements récents qui vous garantissent sérénité et confort. Le véritable privilège de cet appartement ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Soigneusement entretenu, il est vendu clé en main, sans le moindre travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une famille ou des acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Une visite suffira pour vous convaincre... Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thierry au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).