Appartement à vendre, 41m², Blain

Description

Appartement T2 neuf avec parking à Blain, livraison T1 2026 Situé à Blain, ce T2 neuf de 41,35 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 165100 euros. Ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain, alliant confort et praticité. Avec une surface habitable optimisée, cet appartement comprend deux pièces dont une chambre, offrant un espace de vie adapté à un couple ou une personne seule. L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les différentes zones, favorisant un usage quotidien agréable et efficace. Implanté au 2e étage, le logement bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans un bâtiment construit cette même année. L'état neuf garantit une qualité irréprochable, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A. Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents, complétant l'offre de ce logement. Le confort est renforcé par une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que par la présence d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort de tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.