Maison à vendre, 115m², Naves

Description

Maison 5 pièces 115 m² Hector , Services Immobiliers vous présente : Sur la commune de Naves - Lieu dit Pont de Peyrelevade (proche de la route de Seilhac) proche de toutes les commodités et axes routiers, Maison d'habitation construite dans les années 1980, implantée sur une parcelle d'environ 1300 m² comprenant : Au rez-de-jardin : un couloir desservant deux chambres dont avec un accès direct au jardin et l'autre avec un grand placard, un salle de bain avec wc, un placard un garage d'environ 15 m2, Au premier étage : un couloir desservant un salon-séjour (avec un accès au balcon), une cuisine actuellement fermée à rénover (accès balcon), une salle de bains, un wc, une chambre avec grand placard Menuiseries en bois double vitrage, système de chauffage actuel fonctionnel (électricité), Rénovation globale à prévoir Maison équipée d'une fausse septique Toiture en tuiles béton en bon état, jardin plat pour partie clôturé et arboré Belle opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à nous pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite prochainement !! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :