Maison à vendre, 129m², Cesson-Sévigné

Description

En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain viabilisé d'exception, niché dans le quartier résidentiel très prisé de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Idéalement situé dans un cadre intimiste et au calme d'une impasse, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis, un type de parcelle devenu extrêmement recherché sur le secteur. Sur ce terrain d'envergure, concrétisez un projet de construction sur mesure, pensé avec votre conseiller pour s'adapter parfaitement à vos besoins et à votre budget. Laissez-vous charmer par cette superbe maison à étage d'une surface habitable de 129,11 mètres carrés, signée Trecobat. Affichant une architecture moderne avec son toit plat doté d'un acrotère et d'un revêtement de toiture en membrane PVC, elle offre des prestations de premier ordre. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à un vaste espace de vie. Conçue pour un confort optimal au quotidien, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Le rez-de-chaussée intègre également un cellier pratique. Côté stationnement et annexes, vous profiterez d'un garage accolé. Pour un confort thermique de pointe en toutes saisons, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur Air sur Eau. Une réalisation sur mesure alliant modernité, luminosité et fonctionnalité, prête à s'implanter dans cet environnement privilégié. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269402 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : EPLA-