Appartement à vendre, 61m², Montreuil

Description

T3 (deux chambres à coucher) traversant et lumineux avec balconnet – place de parking en option - secteur Bas-Montreuil 490 000 € | 61 m² | Bas- Montreuil (quartier Carnot) Au cœur du Bas-Montreuil, quartier prisé aux portes de Paris, T3 traversant Est-Ouest au 4ᵉ étage sur 5 (ascenseur) d'une résidence récente (2014, 22 logements), calme et bien entretenue. Les atouts : - Double exposition Est-Ouest : lumineux et calme toute la journée - Séjour de 28 m² avec cuisine ouverte - 2 chambres (11,7 m² et 9,4 m²) - Salle de bains avec fenêtre et baignoire (4,6 m²) + WC séparés (norme PMR) - Balconnet avec vue dégagée, sans vis-à-vis - Aucun travaux à prévoir - Grande place de parking en sous-sol disponible en option (boxable si accord de la copropriété lors d’une prochaine AG) - DPE C & GES C (diagnostics réalisés en juin 2024) Un emplacement idéal : - Métro 9 – Croix de Chavaux : 5 min à pied - RER A – Vincennes : 12 min à pied - Métro 1 – Château de Vincennes : 15 min à pied - Bus, commerces, marché et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate À savoir : charges mensuelles (consommations eaux froide et chaude incluses) ≈ 292 €/mois (33 lots de copropriété). Idéal résidence principale ou investissement locatif dans un secteur toujours recherché. Visites possibles le samedi 3 octobre de 9h à 13h et de 16h à 20h30. De particulier à particulier.