Maison à vendre, 92m², Châtellerault

Description

Maison 7 pièces 92 m² Venez visiter cette charmante maison sur sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un patio lumineux ( non chauffée) qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour, une cuisine à moderniser selon vos goûts, ainsi que trois belles chambres, dont deux disposent de point d'eau, WC séparé et salle de bains. Le sous-sol complet est un véritable atout ! Il comprend trois pièces chauffées, une chaufferie au fuel et une cave pour tous vos besoins de rangement. De plus, un garage supplémentaire vous permettra de garer votre véhicule à l'abri. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un potentiel intéressant pour développer un projet personnalisé qui vous ressemble. Diagnostics en cours Mandat de vente SEMI-EXCLUSIF Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison ! Contactez votre agence rue de la [URL masquée pour votre sécurité]. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations. Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 259 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).