Maison à vendre, 105m², Crac'h

Description

Maison 5 pièces 105 m² Gwenaële Huon SAFTI vous présente cette maison contemporaine pleine de charme ! À deux pas du bourg et de toutes ses commodités, cette belle maison d'environ 105 m² habitables séduira les amateurs d'espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d'eau et WC complète ce niveau, offrant une belle possibilité de vie de plain-pied. Une buanderie apporte praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et placard. Côté extérieur, profitez d'un terrain d'environ 355 m² avec un jardin facile d'entretien et son abri de jardin, pour profiter des beaux jours sans contrainte. Ses atouts : ✓ Vie de plain-pied possible ✓ Maison lumineuse et fonctionnelle ✓ Bonne performance énergétique ✓ Jardin facile d'entretien ✓ Emplacement idéal à proximité du bourg Une situation géographique privilégiée : à seulement 10 minutes des plages et d'Auray, et environ 25 minutes de Vannes. De nombreux chemins de randonnée permettent de belles balades aux alentours, et la plage se rejoint tranquillement à vélo pour profiter de l'air marin dès les beaux jours. Le parfait compromis entre calme résidentiel et accessibilité aux commodités. Coup de cœur garanti pour cette maison qui allie confort, lumière et praticité ! N'attendez pas pour venir la découvrir ! Prix de vente : 372 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101 Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)