Appartement à louer, 21m², Sens

Description

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sens, découvrez ce studio meublé de 21,60 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. Un véritable cocon prêt à accueillir son futur locataire ! ? Les atouts du logement : • Extérieur privatif de 10 m², sans vis-à-vis, avec gazon synthétique et auvent pour profiter de l’extérieur en toute saison (hauteur des murs : 2,92 m) • Accès sécurisé par interphone • Stationnement facile : nombreuses places gratuites autour de la résidence. • Connexion internet haut débit grâce à la fibre optique • Petite copropriété calme et sécurisé ?️ Composition du studio : • Cuisine équipée avec électroménager : réfrigérateur, plaques électriques, micro-ondes, lave-linge, vaisselles • Espace salon : table haute avec siège, canapé, meuble TV, télévision • Coin nuit : lit 90x190 cm avec matelas Bultex, couette, oreiller, draps, commode haute avec rangements • Salle d’eau moderne : grande douche, WC suspendu, vasque, meuble de rangement, fenêtre ? Localisation idéale : • Centre-ville : 5 min à pied • Gare SNCF de Sens : 15 min à pied / 5 min en voiture • École Nationale de Police : 9 min à pied • École d’infirmière : 15 min à pied / 3 min en voiture • École de Commerce EGC : 30 min en bus / 5 min en voiture ? Conditions de location : • Disponible immédiatement • Bail de 12 mois renouvelable • Loyer mensuel : 470€ charges comprises • Charges : 30€ (ordures ménagères, eau froide, charges communes) • Dépôt de garantie : 880€ (2 mois hors charges) • Énergie & internet : abonnements à la charge du locataire • Diagnostic énergétique réalisé le (D) ? Dossier locatif requis : • Garant physique obligatoire (Visale non accepté) • 3 derniers bulletins de salaire (locataire & garant) • Contrat de travail (CDI, étudiant ou salarié en mission) • Dernière fiche d’imposition (locataire & garant) • Pièce d’identité (locataire & garant) • APL accepté ? Merci de présenter brièvement votre situation dans votre message. ? Contact : Pour toute question, n’hésitez pas à me par mail ou téléphone.