Appartement à vendre, 88m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Saint-Germain-en-Laye. 1 — DES VOLUMES GÉNÉREUX Vous profitez de 88m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que trois chambres spacieuses offrent à chacun son espace. Le logement est déjà livré : plus de chantier à attendre, vous pouvez vous projeter tout de suite. 2 — UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un extérieur privatif très spacieux de 36m², soit un balcon de 7m² et une terrasse de 29m² : à cette dimension, c'est une véritable pièce supplémentaire. Vous disposez aussi de 2 parkings, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 — LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Sud-Est, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 — DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 516.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. 5 — UN CADRE DE VIE PRATIQUE À Saint-Germain-en-Laye (78100), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. À noter également : Situé Rue Saint-Léger Retour à la vente ! Photos et visuels non contractuels. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : yoni cohen — Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09