Appartement à vendre, 55m², Bormes-les-Mimosas

Description

BORMES-LES-MIMOSAS – QUARTIER : LA FAVIERE - PROXIMITÉ BORD DE MER ET COMMERCES. EXCLUSIVITÉ: Dans un immeuble bien entretenu, bel appartement traversant 3 pièces de 54.44m² (loi carrez), bénéficiant d'une terrasse 10.51 m² exposée plein SUD sans vis à vis. Cet appartement bénéficie d'une double exposition, comprenant une entrée avec placard, un séjour (climatisé) lumineux ouvrant sur une terrasse (10.51m²) exposée « sud », sans vis à vis et offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, (possibilité semi-ouverte), une première chambre (climatisée) ouvrant sur balcon avec placard intégré, une seconde chambre (climatisée) sur cour avec placard intégré, une salle d'eau, un wc indépendant. Une place de parking extérieure. Loi ALUR : Copropriété incluant 86 lots principaux. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 545€/an – soit 46 €/mois. Procédure en cours menée sur le fondement des article 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article L 615-6 du CCH. Mandat n°321 - Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à L'article L126-33 du code de la construction et de l'habitation, le logement est classifié par le diagnostic de performance énergétique et climatique. Consommation : C (119 kwh/m²/an). Gaz effet de serre : A (3 kgCO2/m²/an). Le montant des dépenses théoriques d'énergies pour le logement sont comprises entre 468 €/an et 632 €/an. Prix moyens des énergies annexées au (abonnement compris). En savoir plus sur les bons réflexes d'économie d'énergie : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Conformément à l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) et aux articles R 561-5 et R 561-5-1 une pièce d'identité en cours de validité sera demandé lors de la visite du bien. Obligation d'identification mise en place dans le cadre de la réglementation Tracfin. L'agence TRUST IN (VENTE - LOCATION - RÉSIDENTIEL & COMMERCE) est ouverte du lundi au samedi de 9h30 à 18h30.