Appartement à louer, 83m², Nantes

Description

L’appartement est au 1er étage d’une petite résidence calme sans ascenseur au 93 rue d'Allonville. Il est traversant, exposé Sud Est et dispose de 2 balcons ainsi que de 2 places de voiture dans un garage privé et sécurisé (rare). Il est situé dans le quartier Jardin des plantes/Gare Nord, à proximité immédiate du centre-ville (5min à vélo), de la gare (7min à pied), du tram ligne 1 (3min à pied), des écoles et crèches (3min à pied), des commerces, de la médiathèque et des parcs… L’appartement récemment rénové et lumineux est agencé de la sorte : - Un hall d’entrée qui sépare le coin nuit de la pièce de vie - Un salon exposé Sud-Est ouvert sur un grand balcon qui donne sur le jardin de la coproriété - Une cuisine entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle), ouverte sur le salon par une verrière et pourvu d’un petit balcon - Une chambre ou bureau donnant sur la rue et disposant d’un accès à une petite buanderie pour installer une machine à laver - Un coin nuit avec une chambre parentale + grand dressing et d’une deuxième chambre. Les 2 chambres sont sans vis à vis et donnent sur le jardin de la copropriété - Une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasques - Des WC séparés ainsi qu'un grand placard complètent le logement Location de particulier à particulier donc pas de frais d’agence à prévoir. Merci de prévoir vos 3 derniers bulletins de salaire en amont d’une visite. Possibilité d’avoir des cautions. Photos supplémentaires sur demande. Loyer: 1280€/mois + charges locatives au réel environ 90€/mois – 1 mois de garantie Disponible à ce jour. Performances énergétique : C – chauffage centrale au gaz Performances climatique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :