Appartement à vendre, 40m², Charlieu

Description

Appartement 2 pièces 40 m² L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente Au coeur de la ville de Charlieu, commune emblématique du nord de la Loire, découvrez cet appartement de type 2 idéalement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 7 appartements, cet appartement de Type 2 offre une configuration fonctionnelle et des charges de copropriété faibles. D'une surface loi carrez de 39.60m2, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. L'espace nuit dispose d'une chambre avec rangement, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un débarras sur le palier, offrant des espaces de rangement appréciables. Que vous souhaitiez réaliser votre première acquisition ou vous constituer un patrimoine immobilier, cet appartement représente une opportunité intéressante dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine et son attractivité locale. Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur CHARLIEU : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le ) montant estimatif des coût d'énergie entre 860 EUR et 1180 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06684, ref agence VAP votre conseiller Jérémie STRINO au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 16 dont 7 principaux Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).