Maison à vendre, 125m², Saint-Julien-de-Concelles

Description

Iad France - Julie VIGUIÉ vous propose : En IMPASSE, NON MITOYENNE, maison SOUS DÉCENNALE (2022) de 125 m² située à un peu plus de 10min À PIED (parcours sécurisé) du CENTRE BOURG de Saint-Julien-de-Concelles (écoles, commerces, complexes sportifs. ), TRÈS PEU ÉNERGIVORE, se composant ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec penderie, une belle pièce de vie LUMINEUSE de 50 m² avec cuisine aménagée, équipée, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, ouverte sur le séjour. Attenant à celle-ci, un grand cellier donnant accès à l'extérieur et au garage. Une chambre de 13 m², une seconde chambre servant de salle de jeux et un w. c séparé avec lave-mains. À l'étage : TROIS chambres de 11 m², une salle de bains avec meuble double vasques et un deuxième w. c séparé. À l’ extérieur : Une terrasse, un cabanon et deux places de stationnement à l'avant de la maison complètent ce bien. Chauffage par POMPE À CHALEUR AIR / EAU, RÉVERSIBLE pour un confort optimal été comme hiver. Cette maison est idéale pour les familles qui recherchent un cadre de vie confortable à la fois PAISIBLE et DYNAMIQUE à seulement 20min de NANTES et 10min de THOUARÉ-SUR-LOIRE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie VIGUIÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893433557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )