Maison à vendre, 53m², Morschwiller-le-Bas

Description

Maison grise à rénover – 68790 – Fort potentiel de valorisation ⚠️ Vente concernant uniquement la maison grise (la maison rose n’est pas incluse mais également en vente par le proprietaire et pas encore en ligne/ possibilité d'acheter les 2. Prix sur place). Vente directe par le propriétaire – Pas D'agence Située à 68790, cette maison offre une base saine et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un artisan, investisseur ou acquéreur souhaitant créer un bien sur-mesure Car Gros Travaux ? Terrain d’environ 2 ares (≈ 200 m²) ? Surface habitable à l’achat : 53 m² (3 pièces) combles et sous-sol existants (non inclus dans la surface habitable) ? État actuel Maison entièrement mise à nu (4 murs), offrant une visibilité complète sur la structure : maçonnerie, planchers et ouvertures apparents. Aucune partie dissimulée, transparence totale sur l’état du bâti. Travaux déjà réalisés Démolition intérieure complète Reprises de maçonnerie Création d’ouvertures Escalier béton créé entre le rez-de-chaussée et le 1er étage ? Travaux à prévoir Électricité Plomberie / sanitaires Isolation Menuiseries (fenêtres et portes à poser) Aménagement intérieur complet Nouvelle entrée prévue : porte déjà achetée, ouverture à réaliser. Projet de sas d’entrée à l’avant (dossier en cours, non validé). Maison mitoyenne d’un côté au rez-de-chaussée. ? Projet initial réfléchi Le projet prévoyait : 1 chambre au 1er étage 1 chambre dans les combles 1 chambre au sous-sol Chaque niveau avec point d’eau Cuisine ouverte sur salon Portes-fenêtres salon et cuisine donnant sur terrasse arrière Création d’un nouveau sas d’entrée modernisant la façade Une fois entièrement rénové, le bien présenterait un fort potentiel de valorisation sur le secteur, selon le niveau de finition réalisé. Actuellement il n'y a pas de garage mais possible de le créer ainsi que la place de parking ? Dpe : E à l’achat (avant travaux), état actuel non réévalué ? Bien vendu en l’état ? Prix : 133 200 € ? Contact par message pour informations complémentaires ou organisation d’une visite. Photos sur demande.