Maison à vendre, 268m², Bourlon

Description

Immeuble de rapport, 4 lots dj lous, en Cambrsis ! Nich au coeur du charmant village de Bourlon 62860, cet immeuble rnov et lou est la vente.. Uniquement chez Olivier Canivet Serenity Immobilier ! Avec ses 4 lots soigneusement amnags, il saura rpondre toutes vos attentes. Revenus locatifs : 2115 euros/mois, Taxes foncires 2024 : 2179 euros. L'immeuble se compose de : - 1 appartement au rez-de-chausse de 58 m, 1 chambre, cuisine, sjour, une salle d'eau et Wc spar. - 1 appartement au rez-de-chausse de 65 m avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon/sjour, 1 salle d'eau, Wc spar (possibilit de construction d'une seconde chambre). - 1 appartement en Duplex de 61 m avec 1 chambre ferme et 1 chambre en mezzanine, 1 cuisine, 1 sjour, 1 salle d'eau, Wc spar. - 1 appartement l'tage de 82 m avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 sjour, 1 salle de bain avec douche, baignoire et Wc. 1 cave vient complter ce logement. Sur un terrain clos de 383 m, avec 3 appartements en rez de chausse et 1 l'tage, cet immeuble offre de beaux espaces gnreux et bien agencs. 2 places de stationnement en intrieur cour et 2 en extrieur garantissent un confort optimal aux locataires. L'isolation par le toit et par les murs assure une excellente protection thermique et phonique. Les intrieurs sont en trs bon tat.. Chauffage Gaz individuel et compteurs lectriques spars. A proximit de toutes les commodits ncessaires, les coles, les commerces et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un immeuble alliant charme historique et confort moderne. Contactez moi ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout le confort de cet immeuble usage locatif de 4 lots. Contact pour renseignements et visites : Olivier Canivet Srnity Immobilier : Mandat : . Rsac : . Honoraires inclus de 3.33% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 300 000 & 8364 . Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024 : entre 5500.00 et 7470.00 & 8364 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : . Votre conseiller Serenity-France : Olivier CANIVET Agent commercial (Entreprise individuelle)