Maison à vendre, 123m², Pirou

Description

Maison 4 pièces 123 m² À Pirou-plage à seulement 300 mètres de la plage et des commerces, le Cabinet FAUDAIS de Gouville-sur-Mer vous présente cette belle maison entièrement rénovée en 2023, alliant confort, luminosité et prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. La belle pièce de vie, sublimée par un puits de lumière, accueille une cuisine moderne aménagée et équipée et s'ouvre largement sur les extérieurs. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC offre une véritable vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC composent l'espace nuit. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse en bois et des espaces aménagés faciles d'entretien permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité à Pirou-Plage, où emplacement, confort et qualité de rénovation sont au rendez-vous. Renseignements au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Jason HERVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793895640 Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 27.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).