Maison à vendre, 300m², Rombach-le-Franc

Description

Maison avec 3 appartements Immeuble de rapport – Fort potentiel d'investissement À découvrir, cet ensemble immobilier en monopropriété composé de 3 appartements d'environ 100 m² chacun, offrant un excellent potentiel de valorisation. Les logements sont entièrement à rénover et à rafraîchir, laissant libre cours à votre projet d'investissement ou de rénovation. 2 appartements sont libres de toute occupation, permettant un démarrage immédiat des travaux. 1 appartement est actuellement loué 280 € par mois, assurant un revenu locatif dès l'acquisition. Grâce à ses beaux volumes et à son fort potentiel, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif après rénovation. Diagnostics disponibles sur demande, ainsi que l'ensemble des renseignements complémentaires. Prix net vendeur 120000 euros frais d'agence 9000 euros charge acquéreur Mandat commercialisé en délégation avec l'agence Deschamps de Sélestat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Immobilière du Haut Koenigsbourg Eurl au capital de 1000 €Carte professionnelle n° Cpi 032029 délivrée par la Cci de Strasbourg Eurométropole Assurance Rc pro contrat n° Mma Iard Assurances Mutuelles Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de Hess Jean-Christophe agent commercial n° de Rsac 520058454 Référence annonce : delegdesch Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 130 € et 8 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G