Maison à vendre, 135m², Oyonnax

Description

Rare à la vente – Magnifique maison contemporaine de 135 m² (2023) à Oyonnax Située dans un quartier particulièrement calme et recherché d'Oyonnax, découvrez cette maison récente aux prestations haut de gamme. Construite en 2023, elle bénéficie de toutes ses garanties décennales constructeur pour un achat clé en main en totale sérénité. Une situation géographique exceptionnelle : Le grand point fort de cette maison est son emplacement. Vous profitez d'un environnement paisible tout en faisant TOUT À PIED : Centre-ville et ses commerces de proximité, grandes surfaces. Écoles, crèche, mairie et gare d'Oyonnax. Grâce à sa conception de qualité supérieure, cette propriété est classée A au DPE, vous garantissant un confort de vie absolu et des factures d'énergie minimales. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : Accueil : Une belle et spacieuse entrée qui dessert idéalement les volumes. Espace de vie : Un grand salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine intégrée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Cet espace offre un accès direct par baies vitrées aux extérieurs. Espace nuit : Une première chambre confortable avec placards de rangement intégrés. Sanitaires : Une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Praticité : Une buanderie fonctionnelle offrant de nombreux rangements optimisés, communiquant directement avec le garage. À l'étage : Espace nuit : 3 chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés. Sanitaires : Une grande salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un second WC complète cet étage. Stationnement et Dépendance : Un garage privatif équipé d'une porte séquentielle motorisée, avec un accès direct à l'intérieur de la maison par la buanderie. Plusieurs places de stationnement privatives devant la maison à l'intérieur de la propriété. Équipements de confort et haut de gamme : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) avec thermostat d'ambiance et climatisation dans toutes les pièces du rez-de-chaussée . Toutes les menuiseries (ouvrants) et volets roulants sont en aluminium et entièrement motorisés. Maison moderne connectée : équipements Wi-Fi et Fibre optique installés. Extérieurs et Sécurité : Terrain total de 380 m², entièrement clos. Une belle terrasse orientée plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace jardin idéalement dimensionné, nécessitant très peu d'entretien. Propriété totalement clôturée pour une intimité parfaite. Sécurité renforcée par un système de caméras de protection. Éco-responsable : présence d'une cuve enterrée de 3 000 litres pour la récupération des eaux de pluie Pour le confort de tous et afin de cibler au mieux les demandes , nous demandons aux acheteurs sérieux de bien vouloir nous présenter une capacité de financement validée en amont de toute visite physique . Agence immobilière et curieux s'abstenir