Maison à vendre, 50m², Lavelanet

Description

Vends Mobil-Home Irm Super Mercure Montagne. Au pied des Pyrénées avec une vue magnifique sur les montagnes et pistes des Monts-d'Olmes (25 minutes). 1H30 de Toulouse, 1h10 de Carcassonne et 25 minutes de Foix. 1H30 d'Andorre. A proximité immédiate d'un centre commercial et de toutes commodités. Dans un camping de catégorie 3 étoiles, ouvert à l'année. Camping avec Snack (ouvert en été) et disposant d'une piscine Semi- olympique. Superficie Intérieure de (7,32m x 4 m). Grande terrasse isolée et couverte ( 7,05 x 2.90 m) entièrement faite à neuf en 2023, bois Tech, avec Bâches de fermeture sur mesure, toiture entièrement isolée ( chéneaux neufs) et sol avec parquet flottant. (Le toit du mobil-home hors terrasse est également isolé). Ce qui permet d'avoir un espace de vie d'environ 50 m2 au total. 2 chambres, lit de (140x180) avec matelas neuf Epeda origine collection Ch 1. Banquette lit Bz Bultex pour la Ch 2. Salle d'eau, Wc indépendant. Grand frigidaire Saba, machine à laver Ariston et micro-onde avec ustensiles de cuisine, plus téléviseur mural Philips. Une plaque de cuisson gaz, Chauffe eau changé en 2023 de marque ELM.Leblanc. Climatisation réversible, installée en 2023. 2 belles marquises bois Tech posées entrée terrasse et cuisine. Parquet flottant changé en 2023 dans la partie cuisine et toilette. 3 prises avec gaines de télévision, salon, Sam & Ch1. Antenne Tv neuve toit. L'extérieur bénéficie d'un joli terrain de 120 m2 y compris une belle allée en gravier pour y accueillir largement votre camping car ou votre voiture. Abris de jardin de 7,20 m2 isolé avec étagères et électricité, pouvant accueillir 2 motos! Fenêtres et porte d'entrée double vitrage. Prise électrique aux normes à l'extérieur pour branchement appareil de jardinage. 1 caisson fermé à clé à l'extérieur. 2 bouteilles de gaz. Visite sur rendez-vous et échange par Mp pour mon téléphone. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Prix: 23700 €. Auquel il faut ajouter le droit d'entrée: 4000€ (indépendant de la vente du bien, voir directement avec le gérant du camping !). Loyer mensuel: 245 € avec ordures ménagères. Eau et électricité en supplément (Voir avec le gérant qui vous sera présenté).