Appartement à vendre, 50m², Irigny

Description

Au cœur d'une copropriété intimiste de seulement quatre lots, découvrez ce charmant T3 d'une surface carrez de 50 m² situé au premier et dernier étage. Lumineux et habitable en l'état, cet appartement traversant séduit par son cadre paisible et son environnement de qualité. Il bénéficie d'un jardin agréable, d'un garage privatif et d'une cave, offrant un confort de vie rare si proche du centre du village. Comptez seulement cinq minutes à pied pour rejoindre les commerces, et un accès facile aux bus et transports en commun. Un léger rafraîchissement et un remplacement du système de chauffage (remplacement des radiateurs électriques par des modèles plus performants) permettrait d'optimiser la performance énergétique et la qualité de vie dans ce bien. Un bien rare, dans un cadre calme et verdoyant, à ne pas manquer ! Contactez Florent dès maintenant pour organiser une visite au O6 Copropriété de 18 lots dont 4 lots principaux. Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 1291 € Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :