Appartement à vendre, 81m², Valdoie

Description

À proximité immédiate de la piste cyclable menant au lac du Malsaucy, cet appartement T3 de 81 m² prend place au 3e étage d’une résidence au calme, au 15 rue des Trois Dugois, à Valdoie. Orienté Sud / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur la forêt et la piste cyclable. L’entrée, sécurisée par une porte blindée, distribue harmonieusement les espaces. On découvre une cuisine bien agencée qui s’ouvre sur un balcon donnant directement sur la forêt. Un extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant au quotidien. Le séjour possède trois grandes fenêtres. L’appartement est très bien isolé, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un couloir avec placard dessert un WC indépendant, une salle d’eau (rénovée en 2021), ainsi que deux belles chambres, l’une avec placard intégré. Le chauffage au gaz et l’eau froide et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Il est vendu avec une grande cave et un garage. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. L’immeuble dispose également d’un local à vélo. L’emplacement est pratique et recherché. À proximité immédiate des commerces, d’un supermarché (Super U et Leclerc Drive), du centre de Valdoie et de l’école Victor Frahier et du collège René Goscinny, il offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur pratique et bien desservi. Direct propriétaire, pas de frais d’agence. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.