Maison à vendre, 117m², Saint-Michel-Chef-Chef

Description

Maison 5 pièces 117 m² EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. FACE MER. À une adresse privilégiée de Tharon-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, cette ensemble immobilier rare se distingue par sa configuration en deux appartements totalement indépendants, tous deux face à l'océan, disposant chacun de leur entrée privative et de leur garage. À l'étage, l'appartement principal profite d'une vue imprenable sur la mer et propose une lumineuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m2 à l'abri des regards. Le second appartement de type T2 comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et sa terrasse privative. Un bien rare face mer, offrant deux logements parfaitement autonomes au coeur de Tharon-Plage. Prix de vente : 682 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000 EUR.Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) [Coordonnées masquées]. Surface : 117 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).