Appartement à vendre, 75m², Pessac

Description

Iad France - Adrien Bounaud vous propose : ✨ Nouvelle Exclusivité – T3 bis rénové, lumineux avec balcon – Tram B au pied de la résidence ✨ Posez vos valises dans ce appartement T3 bis de 74,85 m², entièrement rénové, offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son double salon-séjour exposé Sud-Ouest, ouvrant sur son balcon. Le double salon-séjour offre une grande modularité et peut être aménagé selon vos envies : espace bureau, salle-à-manger, coin lecture ou chambre d’appoint. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une loggia, apportant un réel confort de rangement au quotidien. L’Espace nuit se compose de : - Deux chambres confortables (10,63 m² et 9,96 m²) dont l'une donne accès au balcon - Un dressing indépendant de plus de 3 m² - Une salle d’eau moderne - Un Wc séparé En complément, vous bénéficierez : d’une cave privative en rez-de-chaussée. Le chauffage est compris dans les charges.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 2052 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )