Maison à vendre, 202m², Macheren

Description

Propriété 10 pièces 202 m² NESTENN vous propose à la vente à Macheren ? Petit-Ebersviller, cette maison de 202 m² habitables, composée de deux logements indépendants de 101 m² chacun, offrant au total 8 chambres. Chaque logement bénéficie de ses propres compteurs et chaudière gaz, assurant une parfaite indépendance. Le bien dispose également d'un sous-sol complet ainsi que de deux garages côte à côte avec portes motorisées. Implantée sur un terrain arboré d'environ 10 ares, la propriété bénéficie d'un environnement calme. Une partie du terrain est constructible, offrant la possibilité d'envisager une extension, la création d'un garage ou un autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. La toiture a été rénovée et la maison bénéficie d'une isolation extérieure. Actuellement libres, les deux logements permettent d'envisager différents projets : résidence principale, habitation familiale ou intergénérationnelle, logement avec partie locative ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, dans un secteur agréable et proche des commodités . Pour plus de renseignements : NESTENN Saint-Avold [Coordonnées masquées] Thibault Nemeth (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).